自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家

人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

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工商時報【文╱朱漢崙】

倘若能善用以房養老,有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢?由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上,已開善門,不僅限於自住,包括小店面,或是出租等不動產,亦可拿來作為以房養老,再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老,因此,倘若退休族以房養老運用得宜,即使房子不出售,靠著固定出租,以及同時兼辦以房養老,形同取得了兩份收入,報酬率甚至比起直接賣房子,還要划算。

銀行主管即表示,由於目前的房市景氣算是處於「谷底」,因此在不動產的處理上:「以直接出售最不划算!」再者,現在的定存利率在央行數度降息之後,同樣處於低檔,而國內景氣復甦的步調,亦使得即使聯準會升息,台灣最起碼得等3季之後,才會跟著緩升,已可預見至少未來1、2年之內,利率還是會維持低檔,因此把房子賣掉,然後把處份房產的收益放定存,相形之下更不划算。

銀行主管也表示,退休人口賣掉不動產,一時之間取得大筆收入,還會有另一層風險,就是碰到只求業績,不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財,結果在不明就理的情況之下簽了一些合約,最後理專賠光客戶的錢,讓退休人口的老本蕩然無存:「與其面臨這種後果,真的不如作以房養老,更加安全!」

銀行主管分析,其實台灣有2棟以上房屋的退休族,不在少數。由於早年房子便宜,再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念,把買房子當存錢,因此,目前在台灣很有趣的現象是,有不少退休人口手上沒什麼現金,但房子卻不只1棟,倘若作以房養老,由銀行依照其不動產的估值及貸款年限,按月撥付養老金,等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財,退休人口完全不用賣房子來變現,也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡,可說一舉多得。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【許家寧╱花蓮報導】

合歡山受到寒流影響,10日入夜後氣溫陡降,山區溫度一度下探到零下4度,創下入冬來新低溫,中橫公路大禹嶺至慈恩一帶,沿途山櫻花等植物被厚冰包覆,道路旁護欄、樹梢、屋簷都掛滿晶瑩剔透的冰柱,呈現冰封合歡山美麗冬景。

低溫加水氣充沛,合歡山連續多日都有間歇性下雪,松雪樓前的賞景廣場一片霧濛濛,雪線甚至往下飄到海拔1650公尺的新白楊地區,雖然雪勢不大,沿途可見部分殘雪堆積在樹枝、鐵橋及山壁上,吸引許多遊客上山。

合歡山周末假日氣溫只有零下3.1度,自合歡山小風口至合歡山莊一帶,由風雕霜雪形成造型多變的霧淞冰景,尤其在冷杉樹幹和樹葉上的霧淞,出現各種結晶的霧淞,冰封雪景讓遊客,紛紛拿起相機留念。

松雪樓前雖然只有零下0.5度,但路面結冰皆已融化,只剩松雪樓至武嶺這段1.5公里背陽面的「水晶宮」路段仍結冰未退,管制點也因必買 >分期付款 應再移至花蓮、南投交界處,有民眾車輛裝上雪鏈後,因不得要領,出現多起雪鍊脫落、打滑事故。

新城警分局合歡派出所長張文盛表限時示,現階段山區仍視天候及道路狀況,由公路總局公告開放部分路段通行或限加掛雪鏈車輛通行。

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